加拿大留学黑房东现象较多集中在移民社区

加拿大留学 黑房东现象较多在移民社区

在加拿大学习和生活超过十年的留学专家分享了一个真实案例：

当时我在加拿大留学时,我的一个朋友在温哥华市中心租了一间公寓,房东是华人,后来他的房间失窃,损失将近3000加币现金和财物。由于刚搬进来时适逢期末备考时期,一心想找个地方住下,所以没有看清租赁合约就草草签约。事发后,房东并没有及时做好相关补偿工作。我的朋友最后报了警,但由于合同条款关于失窃补偿部分写得十分含糊,最终并未获得全额补偿。

老师表示,在加拿大,留学生遇到黑房东的现象不少见,特别是很多华人会利用留学生无长期担保人、在异国人生路不熟的情况,在签订房屋租赁合约时做出很多损害学生合法权益的行为。

除公寓外,在加拿大,别墅单间出租也十分流行。有一些房东在合约中说明包水电费,但事实上对学生用水电诸多限制,甚至还会私自进入学生房间检查使用情况,这样其实是一种侵犯租客隐私权的行为。此外,有的房东为了逃税,不开收据给学生。加拿大政府会根据别墅面积,对可租赁的房数进行明确规定。比如一座别墅面积是三千尺,只可以出租三间房。超过规定数量范围外出租房间是违法的,如果学生租房时没有收据,则无法办理退税手续。

留学专家建议加拿大留学生：在租房前一定要看清楚租赁合约,即使是条款比较长、比较多,也要逐一阅读。‘黑房东’现象较多存在于移民社区,在租房前一定要与房东沟通好,特别是要确定负责租赁的人是否是真正的房东,大家可以参考一下水电费单据上的姓名是否与其身份证上的一致。如果在租赁期间与房东发生纠纷,财产金额在10000加币以下的,可以到当地的小型民事法庭解决,这样能够保障自己的合法权益。