美国留学如何找房子？

到了美国的第一件事就是要找个地方赶紧安顿下来,没有一个安稳的住处那是吃不好,睡不好,当然了也学不好。如果你在美国有学生宿舍住,那么还好你不用太操心自己的住宿问题,那如果要是没有能够住进大学宿舍或者联系到住宿家庭接待的话,那么你就要自己亲力亲为为自己在美国的留学生活过找个安稳的小窝了。

怎样找房子

如果想要住在校外,那学校可帮不上什么忙只能自己找。到美国找房子首先可以问问当地的老生,他们往往对如何租房子更有经验,可以找他们帮忙。其次就是通过房屋出租网站,在那上面寻找相关信息,但是要特别注意一点,一定要防范虚假信息,通过实施诈骗已经不是什么新鲜事情了美国也是如此,所以通过网络找房子一定要谨慎。最后还可以注意留意当地的报纸,因为很多美国人喜欢通过登报来出租或者买卖房屋。相对于网络来说,报纸上刊登的信息可靠性更高,但也要注意考察相关信息真伪,防止上当受骗。

选择安全一点儿的房子

租房或公寓首先要考虑安全问题。价格最便宜的公寓往往都不是在最安全的地方。在租房前一定要向老生和当地居民好好打听一下当地的治安情况,一般来说黑人聚集区相对来说的治安差一些,这里到不是种族歧视,美国是个多种族国家,由于历史原因黑人受教育的程度远低于白人,所以大多数黑人区相对多发盗窃等治安事件。所以租房子的时候必须要选择安全的地区,切不可贪图一时便宜。

一定要考虑交通问题

除了安全问题,还要考虑房子离你学校远近。即使再便宜的房子,我想也不会有人愿意花去几个小时候浪费在来回往返的路上。如果是自驾车那就更不值得了,算算这来回消耗掉的汽油钱估计都有可能多过省下来的房租钱了,因此这笔账可要好好算清楚。一般来说要想找到合适的公寓,需综合考虑各方面因素包括住所周边都有哪些设施,例如公共交通,医疗机构,超市等。一般交通发达的地方这些生活配套设施都会比较齐全。

合同

在找到了合适的房子或公寓后,你需要做的第一件事就是与房东签订合同。租约规定你和房东之间的一些条款,包括租房期限及出租条件。租约是用来保护你和房东双方权益的合法文件,因此在签署的时候务必要仔细的查看合约,不要草草的就在上面签了字。

一般合约的内容和国内租房子的合约内容区别不大,主要包括：每月租金,房租押金,交房租的日期,保证金,房屋使用设备。

美国人的房租合同中会规定此房屋允许居住的人数,是否包括你的孩子或宠物。所以,在签约前详读和完全理解租约全文非常重要。因为一旦签字,即表明你已接受和承诺租约上的所列条款。如果有看不懂的地方不要草率签字,一定要明白合同条款对对于双方提出的权利和义务,一旦发生房屋纠纷,这可是保障自己权益的重要文件,切不可依据双方口头协议。

水电费

诸如电费,水费,有线电视费等这些费用也是笔不小的数目,租房时首先是要搞清楚这些费用是不是包括在你每月的房租内,如果未包括,那么你想使用的话就要向房东提出申请设施。