香港大学 (the university of hong kong )：

1、 最佳金融/计量财务学/金融服务 (best finance / quantitative finance / finance service )

2、 最佳法律 (best law)

3、 最佳经济/应用经济/ 商业经济(best economics/ applied economics/ business economics )

4、 最佳化学/应用化学/化学科技 (best chemistry/ applied chemistry/ chemical technology )

5、 最佳土木工程学 (best civil engineering)

6、 最佳土木工程(环境工程) (best civil engineering (environmental engineering))

7、 最佳电脑工程(计算机工程) (best computer engineering )

8、 最佳计算数学及运筹学(best computational mathematics and operations research)

9、 最佳环境科学 (best environmental science )

10、最佳工业管理及制造工程 (best industrial and manufacturing engineering)

11、最佳机械及自动工程 (best mechanical engineering)

12、最佳医学 (best medicine)

13、最佳社会科学 - 普通学科 (best social sciences - general)

14、最佳精算及统计学 (best statistics/ actuarial science)

15、最佳建筑学 (best architectural studies )[siteserver_page]

香港科技大学 (the hong kong university of science and technology )

1、 最佳生物学/应用生物 (best biology/ applied biology )

2、 最佳电脑学 (计算机科学) (best computer science (studies))

3、 最佳政治与公共行政学 (best government & public administration)

4、 最佳历史 (best history)

5、 最佳数学 (best mathematics)

香港中文大学 (the chinese university of hong kong )

1、 最佳人类学/人文科学 (best anthropology/ humanities)

2、 最佳生物化学 (best biochemistry )

3、 最佳工商管理学 (best business administration )

4、 最佳中国语文及文学(文学学士) (best chinese language and literature (ba) )

5、 最佳中文教育 (best chinese language education)

6、 最佳中医 (best chinese medicine)

7、 最佳英国语文 (best english )

8、 最佳食物营养学 (best food and nutritional science)

9、 最佳地理 (best geography )

10、 最佳讯息工程学 (best information engineering )

11、 最佳物理/应用物理( best physics / eng. physics)

12、 最佳体育运动科学 (best physical education & sports science)

13、 最佳哲学/宗教 (best philosophy/ religious studies)

14、 最佳社会工作( best social work)

15、 最佳社会学 (best sociology)[siteserver_page]

香港城市大学 (city university of hong kong )

1、 最佳电子及电子工程 (best electrical and electronic engineering)

2、 最佳资讯系统 (bba) (best information systems (bba))

3、 最佳翻译 (best translation)

香港理工大学 (the hong kong polytechnic university)

1、 最佳会计/专业会计(best accounting/ professional accountancy)

2、 最佳屋宇设备工程学 (best building services engineering )

3、 最佳建筑经济(工程)及管理学(best construction economics (engineering) and management )

4、 最佳时装,纺织及制衣学(best fashion,textiles and clothing )

5、 最佳酒店管理( best hotel management)

6、 最佳市场学 (best marketing)

7、 最佳护理学 (best nursing)

8、 最佳测量学/屋宇测量及地理资讯学 (best surveying / building surveying & geo- informatics)

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香港留学的魅力介绍：

1、香港毗邻内地,却完全沿袭的是英式教育,英语教学,成为那些离不开家,或者家长对孩子出国不放心的学生的首选。

2、香港留学性价比高。留学费用相对于美国、英国、澳洲、加拿大这些大国的费用的一半左右,研究生平均留学费用一般在15万左右。

3、香港院校的教育质量好,文凭含金量高。很多学校跻身世界名校之列。

4、香港政府对内地学生的在港的就学就业提供了很多有利条件。

香港留学硕士申请竞争激烈,申请需抢先准备

申请港校硕士的内地学生逐年迅猛增长,鉴于这种形势,很多港校提前开放今年的硕士申请。香港中文大学9月中旬即将开放申请,今年大部分港校都有开能比去年提早开放申请。因此,香港硕士名额的竞争也将愈演愈烈。特别是香港名校热门专业的申请形势会更加严峻。因此威久香港留学专家提醒想去香港留学的同学要及早作准备。马上咨询>>> [siteserver_page]

去香港留学读硕士,需提前准备的材料有：

1.本科成绩单：学分积点要在3.0以上。

2.英文水平证明：雅思成绩(一般要求6.5分以上),香港的大学也承认托福,个别香港的大学也承认内地的大学英语六级证书;申请与mba、金融银行有关的专业一般都要求提供gmat成绩。

3.推荐信：一般需两到三封推荐信,推荐人最好是某学术领域中的研究者,而且推荐人要十分了解申请人的学术成就和研究习惯,还需对申请人的研究计划作出评价和建议。

威久留学专家给入读香港名校的学生的几点建议如下：

1. 原本竞争激烈的商科、传媒专业依然竞争激烈。因此,威久留学专家建议在某种程度上尽量规避热门专业。

2. 原本相对较容易申请的理工类专业,今年录取形势不容乐观。大家一定要做充分准备。

3. 由于香港的硕士申请竞争激烈,要提升竞争力,大家最好使用合格的雅思或托福成绩。尽量避免使用大学英语六级或无语言申请。

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申请公派常识

如果你是自己联系去香港读学位,一般都需要公派出去。 所谓的公派就是要找一个单位以那个单位职工的身份去香港读书,而该单位应为你在香港的行为负责。

公派政策有希望改变,但是目前尚无新政策出台。

怎样找到公派的单位呢？要分几种情况：

如果你是在校学生,请打电话或者咨询你的师兄师姐,看看学校能不能办理公派。

如果学校不能办理,就得自己找单位派出。关于哪些单位可以办理公派,以及具体手续,请向你所找的单位所属的县、市、省外办进行咨询。在版上发文询问是没有用的,因为每个单位的情况都不一样。

如果你不是在校生,请与你所在的工作单位协商公派赴港问题,如果单位不同意,再找别的单位。有的公司可以代办赴港手续,但仍需自己找单位派出。

人才中心公派

每年学校有两个时间段办理毕业生派遣工作,分别是春季（3月底）和夏季（6月底）。如果你能够在这两个时间段以前或左右拿到offer,并且可以顺利从原来的学校毕业,那你就能够绕过学校办理公派了。

在派遣之前,你告诉学校,你现在还没有找好工作,想将档案转到家乡所在地的人才交流中心（一般要省一级的人才中心）,户口转回原籍。接下来,你到人才中心,要他们开出《××省流动人员商调函》,然后把这个函交给学校。这样,学校就会把你的档案转到人才中心,把你的户口直接转到原籍。这一过程,学校是不会收取你任何费用的。

你把你的档案交由人才中心托管后,只需每年交纳一定费用,大概是300元/年。省一级的人才中心是完全可以帮你办政审的,所以,你直接通过人才中心就可以办完公派手续,并且人才中心不会要求你交纳押金或培养费。

你的户口打回原籍后,办理护照就十分方便了。因为护照申请表上只要求你户口所在的派出所出具意见,你只要没有犯罪记录,是很容易拿到同意的意见的。如果你手头上比较宽裕的话,接下来就可以到黑市上兑4000美元存到银行里,然后以自费个人旅游的名义申请护照就可以拿到护照了。公安局只要求你的美元在银行里面存几个月,所以那些美元只是押金而已。拿到护照后,你再把钱取出来就行了。如果你不想存这4000美元也行,找个熟人办理就ok了,现在办护照是很松的。如果你又没有熟人,就报名参加出国旅行团,让他们帮你办护照。办完后,你就说你去不了了,赔他们一千多元钱,就可以拿到护照了。之所以要赔他们钱,是因为旅行社用他们的美元存款替你进行了担保（即起那4000美元的作用）,现在你不去了,他们的美元要被公安局冻结一段时间,所以要向你收一点钱。比起学校要你交的上万的培养费,这实在是便宜啊！

都说香港是弹丸之地,其实一千多平方公里的面积也不算小,不过大多是山,可利用的地方不多,很多商业区都是添海造出来的。亚热带的气候,又在到处是山和海湾的地方,风景当然好。香港的气候比北京舒适一万倍,冬天冷不了,夏天也不太热,甚至没有明显的四季感。只是上半年天气有些潮。成天都有湿湿的感觉,北方人有点受不了。

香港的交通极其发达,公共车从不拥挤,也很少堵车,可是香港的道路比北京的窄得多,车也不会少,布局和管理更好而已,看来北京走向国际化还须努力。这里是名符其实的购物天堂,东西也不算贵,电器和服装可能比北京便宜,特别是国际名牌,由于没有关税,肯定要比大陆便宜。所以不必带很多衣服来,足够便宜了。但是服务业,比如吃饭,理发,涉及到员工劳动和地租的就要比大陆贵好几倍。可以随便往来深圳也是在香港的一大好处,一天可以轻松来回好几次,在香港读书的学生可一得到香港的临时身份证,加上护照上盖个章,就可以自由出入境了。

常有人问及香港的影视明星,可是到了香港就觉得那些人也只是打工仔,背后是更有影响力的老板,一旦老板不想捧了,明星就会很快消失,新人会取而代之。看到他们卖力地载歌载舞,其实也是生存需要,在商业社会里那是绝对的驱动力。

香港的金融和资讯服务相当发达,在所谓第一世界里也算相当突出,可以很便宜的享受到信用卡,电讯,互联网服务,因此有些人在香港呆久了再回来反而不适应了,主要就是这些方面,当然还有其他制度等软件原因。

说到学校的生活,物质条件比国内任何大学好,甚至条件好过美国不少学校,香港的学生很少住宿学校,所以一到周末放假学校就很冷清。通常大陆学生独享学校设备,偌大电脑房和运动场,舒服的游泳池,都有不少美好回忆。学生宿舍条件不错,可以作饭,自己作比在餐厅里吃来的便宜,所以大陆学生会乐此不疲,周末常三五成群,作吃的为乐。餐厅里中西餐都有,中餐以广东口味为主,忙起来时以营养为重,口味不对也只能将就吃了。

现在在香港的大陆学生不算多,总共有四五百人,各个学校都有学生联谊会,是比较松散的组织,也有一些机会认识朋友。周末会组织放放电影,搞舞会。临近考试或论文时,谁也没心思搞活动。香港的学生很好打交道,在成熟的社会里长大的人,心理相对简单且好玩,不像一些大陆学生常常过分盘算自己的明天,将自己逼的很累。他们对大陆也渐渐感兴趣,虽然他们常常不知道湖南和四川,只说得上秦始皇和。只要主动点和他们交流,是可以结识不少朋友的,粤语不是障碍,很多人可以听普通话,而且,广东话不难学,不留神就长进不少。

到香港旅游,其中一项很重要的内容就是在香港购物。香港的购物,不论是价格、种类还是服务,都名列世界之最。由于大部分物品不收关税,香港的货品价格就相应较低,而且这里每年都有许多换季大减价的促销活动,能为游客提供真正的实惠。

香港购物区大致可分为香港岛及九龙两个地段,九龙以地铁线上的尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角4个为重点;香港岛以地铁线上的中环、北角、金钟、铜锣湾4处为重点,还有反映香港独特文化的上环。

所以到了香港的内地旅游者,看到香港丰富而且是价格诱人的各种商品,也许第一个想到的就是要给亲戚、朋友带回去,让他们也能分享到香港在购物的快乐。

公认的必带的手信有以下六种：手工艺品、中式服装、茶叶、金饰珠宝、中式糕点、中式食具。

但世界各国的海关及入口条例各异部分国家和地区对进口的食品有较严格的规定,如要购买特色食品,事先一定要了解海关的条例。

根据我国出入境检验检疫有关法规规定,人血及其制品等生物制品、食品、动植物产品、旧衣服、土壤、水果等都不能携带入境,有的允许带入但必须申报检疫。因为在没有任何检疫的情况下,随便将这些特产带入国内,也为境外危险性害虫入境提供了机会,特别是水果,一旦让危险性病害虫潜伏入境,就有可能造成疫情流行,导致水果减收,农业、生态环境遭受破坏。同时,外来的有害生物一旦传入,要彻底根除极为困难,用于控制其危害的防治代价极大,费用极为昂贵。

不能携带进境的物品：

1、植物病原体、害虫及其他有害生物(含生物制品);

2、动物尸体及标本;

3、土壤;

4、水果及茄子、辣椒、番茄;

5、活动物(猫、犬除外)及精液、胚胎等动物遗传物质;

6、蛋、皮张、鬃毛、蹄骨角类及肉类(生肉、香肠、火腿、咸肉等);

7、动物水产品、奶及奶制品、动物血液及其制品。

允许带入但必须申报检疫的物品：

1、鲜花、切花、干花;

2、植物性样品、展品、标本;

3、干果、干菜、腌制品、冷冻菜;

4、种子、苗木及其他繁殖材料、烟叶(入境前须事先办理检疫审批手续);

5、非种用粮谷、豆类;

6、竹、藤、柳、草制品;

7、猫、犬等宠物(应有检疫证书和疫苗注射证书)

在香港购物,一般国际性信用卡以及中国银行的长城卡都能使用。如果发生纠纷,请勿在店内争执,可取回单据,致电消费者委员会投诉。消协亦接受各类商品的总代理价查询,查询电话号码

香港不但是一个购物者的天堂还是旅行者的胜地。虽然香港都已回归祖国,但去香港好像不是一个省去另一个省这么回事,要有允许通行的证件,要登记出境入境等。当然,其实知道怎么做就不难了。下面就来看看香港自由行全攻略吧,相信有此攻略在手,出行无忧。

一、去香港,当然要有港澳通行证

办理条件及手续

(1)凭本人身份证、户口簿向户口所在地公安机关出入境管理部门申请个人赴港澳游。须填写申请表一份(用钢笔或签字笔填写,不能使用圆珠笔),提交申请人小2寸(48mm×33mm)背景为蓝色的正面免冠光学光面彩色近照二张(跟相馆说照办法港澳通行证照片就行)。

(2)交验申请人的身份证、户口簿原件,提交复印件(复印身份证、户口簿个人资料页在同一张a4纸上即可)。已持有效《往来港澳通行证》,再次申请赴港澳访问签注的,无须提交身份证、户口簿的复印件。

(3)办结时限：首次申请《往来港澳通行证》及签注的,15个工作日完成;再次申请签注的,10个工作日完成。

(4)申请个人赴港澳游的人员须严格遵守《中华人民共和国出境入境管理法》及港澳两地的有关法律,如违反上述法律,将依法查处。对在港澳期间违反当地法例、非法居留、非法就业以及行骗等人员,公安出入境管理部门按照有关规定,1至5年内不再批准其出境申请

2、港澳通行证类型：

(1)内地居民个人赴港澳地区旅游(g)签注

(2)内地居民团队赴港澳地区旅游(l)签注

(3)内地居民赴港澳地区探亲(t)签注

(4)内地居民赴港澳地区其他(q)签注

(5)赴港澳地区商务(s)签注

内地居民赴港澳地区旅游,如果开通自由行的城市,就办理g类签注,否则就办理l类签注。如果办理g类签注,可以以个人名义赴港澳地区,也可以参加旅游团;但l类签注就不能以个人名义赴港澳地区,一定要参加旅游团。其实不想跟团,想个人游也有办法,持证到口岸,找到旅游公司设在那里的办事点,然后在那里报名、填写资料、交费用,旅游公司就会给你一张办理回执,然后安排你从特别通道过关,过关后,你就可以自由活动了。或者上淘宝网上购买团队名单,淘宝上比较便宜,也是一样的操作的。(当然淘宝会便宜很多)

注：现时,全国共53个城市的居民,可以个人游身份来港旅游。已开放个人游的城市计有：1北京 2上海 3广东省(全省)：中山、江门、佛山、东莞、广州、深圳、珠海、惠州、韶关、河源、湛江、阳江、汕尾、茂名、揭阳、汕头、潮州、清远、梅州、肇庆、云浮 4江苏省：南京、无锡、苏州 5浙江省：杭州、宁波、台州 6福建省：福州(仅限市区)、泉州、厦门 7天津 8重庆 9四川省：成都 10山东省：济南 11辽宁省：沈阳、大连 12广西壮族自治区：南宁 13海南省：海口 14湖南省：长沙 15贵州省：贵阳 16云南省：昆明 17江西省：南昌 18吉林省：长春 19河北省：石家庄 20河南省：郑州 21湖北省：武汉 22安徽省：合肥

二、过关

我所知的关口文锦渡(只提供汽车通关)、罗湖(提供火车、行人通关)、皇岗(提供汽车、行人通关),除此之外应该就是码头了,深圳有蛇口、福永(深圳机场)

总体而言,汽车和火车的费用是差不多的,当然我只算我这边,即是从深圳到香港的费用。而坐船是最贵的,蛇口和福永从船都要一百多差不多两百块。

通常人不多的时候,我会选择在皇岗坐bus。为什么呢?一来时间上和罗湖通关差不多,二来费用也是最便宜的一种。皇岗有到香港各个角落的bus,有些地方去香港是有直通巴,过关后坐回直通巴就好,若是游客,当然到旺角了。

三、交通

目前去香港坐直通车最方便,第一,不用考虑转车,第二,价格实惠,第三,快捷。

我下面介绍的是路线最全,最有名的港中旅直通巴,如果下面资料没有你想要的,你可以自己咨询中旅客服4006630118。如果想问其它直通巴公司的资料,我还没找全,你可以自己找。

以下线路是双向的,

香港国际机场——深圳、广州、番禺、佛山、南海、顺德、东莞、澳门、珠海、江门、中山、新会、台山、三水、肇庆、广西南宁等;(往返)

香港岛、九龙、新界——深圳、广州、番禺、佛山、南海、顺德、东莞、澳门、珠海、江门、中山、新会、台山、三水、肇庆、广西南宁等;(往返)

旺角(太子)、湾仔、锦田——深圳皇岗(往返)

香港迪士尼乐园——深圳、广州、佛山、南海、三水、肇庆、番禺、东莞等(往返)

香港中旅跨界巴士是亚洲国际博览馆和香港海洋公园特约过境巴士服务营办商,每天往返广州、佛山、南海、东莞、三水、肇庆及其他地区;

香港是个美食之都,在香港留学的同学们闲暇的时候尝尝街头五花八门的地道小食,绝对是体验香港饮食文化的最好方法。现在就为大家盘点下香港有名的美食,大家在闲暇之余可以去品尝一下。

香港小吃：要吃出香港小吃的真正味道,茶点是必不可少的选择。虾饺、叉烧包、烧麦、蛋挞、奶茶、菠萝油等等都是一定要尝试的。铜锣湾的中心区是品尝正宗香港美食的地方,随处可见地道的茶餐厅、云吞面店、糖水甜汤店,实实在在的香港风味。

异国美食：如果是想品尝异国美食,兰桂坊不可不去,那里汇集许多大小餐厅及异国美食,出名的有中东卷饼及越南大头虾等等。

海鲜：西贡和南丫岛是吃海鲜的好地方。

大众餐饮：九龙城属于走大众路线的亚洲餐饮区,亚洲类的餐饮诸如泰国菜、日韩料理等比较多,且价格实惠,香港当地人多在这里消费。

高档及情调餐厅：赤柱一带的餐厅多别具一格,就餐时还能观海景,颇有情调。九龙半岛则是高档餐厅的聚集地,消费不低。

必试小吃

旺角的街头小吃 是一定要去吃的,就算不吃味道也能吃个气氛?

推荐：牛肉丸,章鱼烧,戳鱼蛋(咖喱味)

街头鲜榨果汁 街上很多,新鲜好味。强烈推荐芒果西米露!

许留山 好像已经太有名了,不过香港的冰品甜品店满大街都是,其实可以多尝试尝试其它家

好好粥面 去那里吃云吞面!在旅游咨询处拿到香港美食介绍的小册子后,你会发现它是2001年香港美食大赏云吞面的至尊金奖得奖主,自然不能放过。

金凤茶餐厅 有好喝的冰镇奶茶,还有菠萝油!地址：湾仔春园街地下41号

芝麻绿豆 在香港非常有名的甜品店,招牌是芝麻糊炖奶,地址是在红勘,是在黄埔新天地附近的一个小巷子里。

以上就是香港着名的美食介

对于计划去留学或者移民的朋友来说,香港的生活应该是美好而令人向往的;对于在香港生活的人来说,香港的生活又是什么样的呢?下面就看看一位香港人士的香港生活经验吧。

从05年左右,因为工作关系,时常往返北京香港,跟香港本土公司有些往来,也给朋友当过义务导游。虽比不上香港本地人,但也算略知一二吧。

我觉得如果是购物,香港的确是天堂,货品种类齐全,价格便宜。我第一次去的时候就像刘姥姥进大观园一样,那东西,那价格。。。真是看什么都新鲜,看什么都激动,看什么都想买。05年的时候,有些东西还要专门去香港买,甚至有些东西我第一次见就是在香港。这几年内地发展的很快,基本上香港有的内地都有了,只不过是价格差的问题。

如果是旅游的话,怎么说呢,说实话,我觉得香港可玩的地方其实不算太多。跟离得近比,论山,没武夷山好,论海,没三亚好。迪斯尼那么小,也就海洋公园不错。然后就是到山顶看维港夜景,看高楼大厦。但是香港依旧是吸引人的,无论是山、海、城市都是那么有活力,在海风吹过的时候,让人不知不觉地不能移开目光,沉醉在她缤纷的灯红酒绿里。

上海以为把黄埔江两岸都点亮就可以超过维港的夜景,但上海学不到香港人遵守秩序造就的干净、清新。无论在湾仔还是尖沙咀,永远不会有人追着你说：小姐照片吧或者小姐坐船吧。北京地铁是和香港地铁合资办的,站内环境,列车跟香港都是一样的,但是人的素质却是不同的。在香港,人也很多,干很多事都要排队,不排队的基本都是内地人。我每次带朋友去香港之前都要反复叮嘱：千万要排队,千万不要大声喊,千万要遵守交通规则。如果有一个同伴破坏了秩序,香港人看我们几个人的眼神都是那样的,我是实在受不了,曾经我有过假装不认识朋友。

扯远了,继续说香港。

如果不是旅游购物,是想在香港生活的话,我觉得可能好多朋友抱有太多对香港的幻想了。香港的生活一点都不美好。

首先,就是语言,如果不会说熟练粤语的话,注意是熟练的,你永远都是主流圈子以外的。虽然现在内地游客就是香港的衣食父母,从骨子里,香港人还是有些歧视内地人的,主要是他们觉得内地人素质低,把香港搞脏搞乱了。我觉得越是文化低素质低的香港人越看不起内地人,另外年纪越大也越看不起内地人。有一次在快餐店,我男朋友去买饭,跟我坐隔一个位子的香港小孩问我们俩中间的椅子有没有人(长条横着摆那种桌子),我用普通话说有人。他很轻蔑地瞥了我一眼就扭过头去,不再往这边看。孩子的行为总是没有掩饰的。尽管回归多年,但仍有香港人听不懂普通话,不会讲普通话。即使讲普通话,好多人也讲不清楚。如果不是广东人说粤语,你刚一张嘴香港人就已经听出来了。

其次,香港的工作压力大,吃住的物价高。香港可以说是集中了一批顶尖的人才,工作竞争激烈极了,很累。地少,房价贵,粮食、水、蔬菜、水果全靠进口,吃东西就贵。一般在茶餐厅吃顿饭至少至少要35港币,一个月就至少3000港币。住就更贵了,元朗也要4、5千左右租金。一个月日常花销要2万左右。普通白领的工资大概也就2、3万左右,想在香港买房子是不可能的。社会福利虽然有,但也没那么好,低保才3000多,很多年纪很大的老人也要为了生活出来挣钱。香港直到现在还有笼屋。我看过一些网友对笼民照片的评论,他们认为这不可能发生在香港,是骗人的。其实,他们不了解香港呀,这个地方的确遍地是黄金,但捡黄金的人太多了,没有捡到就被高度发达的商业规则淘汰了,总有人要在繁华背后的阴暗面哭泣。为了不被淘汰,所有人都要拼命工作,拼命工作,拼命工作。如果站在中环太古广场门口那个十字路口观察一下,很容易识别本地人和游客。香港本地人基本都是面色凝重、步履匆匆地赶路。游客神采飞扬、慢慢悠悠行街。电视剧电影里是美化了的香港,人人都有汽车、洋房、高级公寓,可那不是普通人的生活。很多普通人要住密度像蜂窝一样的公屋。真实的香港很残酷。香港人的努力也是逼出来的。内地人要想生活得好,要在一个没有朋友、没有亲人的环境内比香港人更拼命。这点也许想起来很容易,但真正做到会很难。

对于计划去香港留学或者初到香港的学生和移民,在香港租房的时候需要知道一些在香港租房子的常识,下面就一起来看看在香港留学或移民时,需要注意的一些租房常识：

大家往往是在网上找室友,找房子,这涉及到诚信问题,话说大家都是受过高等教育的人(其实教育和人品不一定成正比),但是也会有些不愉快的事情发生,所以,租房子的人也好,卖家具的人也好往往以收到定金为准,没有人会给你留房子,留家具,因为真的有很多大陆的学弟学妹毁约(虽然只是口头约定),记得我最初租房子的时候跟一个师姐约周末看房(我是很有诚意的,不是看看而已,不出意外就签的那种),还没到周末师姐说有人定了。。。我那个郁闷啊,还给师姐发了个牢骚,后来我找室友的时候遇见了同样一个师妹跟我发了一个同样的牢骚,其实我也挺不爽的,不过想想当年的自己,就释然了。。。所以这种情况恳请大家多多理解多多包涵。

另外我一直不理解,为什么有那么多的人会毁约,因为是网上认识的,大家不熟悉不会有交集吗? 但是这是人品问题吧,当你没有遵守承诺给别人带来困扰你就不会良心不安么,大家不要感叹人情冷漠,其实很多事情都是由于自己的不自律造成的。。。还有些可爱的mm可能对租房子这种事情很迷糊,那就先到网上自学下,不要一看发帖就加qq,然后问些没营养的问题,(话说重了不好意思哈~~)

另外,有个小细节或许对大家有帮助,有些童鞋想要早点入港看房子,我想用旅游签证比较好,因为如果用学生签的话,假如你6月入境,意味着明年得6月你就得转工作签,否则就得离境,考虑到各种成绩单,学历证明那时有可能还没下来,会有时间紧迫之感。另外,想回大陆工作的童鞋,可以在转成工作签之前先延期3个月再转,那么实际上延期之后你就有15个月的有效期。

读香港中文大学的同学离深圳很近,买个东西,赶个飞机,为了赶时间,办理自助通关还是很必要滴。工作日都可办理,在罗湖入境处添个表格就成。

对于计划去香港留学或移民的人来说,在香港租房子可是一件不大不小的事情,首先需要了解以下的一些问题才能租到适合自己的房子,下面就一起来看看在香港租房时,需要处理的几个问题。

首先是在香港留学或者移民的人,在香港租房时需要注意租期的问题：

似乎大部分人想要的租期就是从9月开始到6月结束了。但是这样的租期几率并不容易碰到啊~~呵呵~~

关于租期的问题,我的看法是要辩证的看,而且要根据个人情况而定。但事实上计划永远没有变化快,你也不知道你一年后的生活一定是什么,对吧? 比如说,lz当年纠结于一定要租到9月1日的房子,结果我人品爆发,碰到一个超nice的房东和超nice的小窝(因为房东太太刚好8月末好房子。。。哎,狗屎运~~),但问题是9月的房子价格奇高啊,而且最后那半个月因为担心不能如期报到,很焦虑,在家也过得不舒服。

但有些朋友觉得早租了一个月两个月的房子就等于白白花了一两个月的房租,我们老老实实算算,你9月1号报到,最晚八月20号就要租到房子吧,那么你7月15号租到房子才算一个月,(国内毕业一般都在6月中下旬吧,你总不能租到6月15号的房子吧,如果你租了,那你是人才了。。。比姐还不会算账。。。),一个月的房子不过7k-12k,但是7月到9月 月租是可能涨1.5k-2.5的,乘以12,算算,你是赢了还是亏了?而且这时候你的选择很多,后期的选择有多少?恩,自己想去。

其实想想什么事情都应该早做准备,你早租了房子,早安心,也能好好陪陪爸妈,他们要是想在香港玩个十天半个月也有地方落脚啊,这比什么都重要,是不是? 有朋友说,租到九月的房子,明年九月我好找工作啊。。。呵呵,姐姐来普及一个常识,一般ma的课程4月-5月就结课了,算你7月租房子你有两个月的选择时间,还不够吗?(如果还不够你可以回大陆了,开玩笑的,别当真哈~~)其实有很多工作机会是在港岛的,我亲见很多朋友6月工作就定了,但是房子签到89月,只能每天做长途车迟迟不能搬家,这也是弊端吧。还有一些朋友一毕业就内地的,这房子就是累赘了。

我说得可能有点乱,中心思想就是7-8月租,您不亏的,真的。我曾被教育说,您都能来香港读ma了,还差那一个月两三千的房租吗?后来想想,算来算去算自己,累得慌,姐姐图一清净。。。

另外,对于计划在香港留学或者移民的朋友,该怎么租房子呢?其实就是走中介还是走二房东。走中介当然是正规途径,不过中介费。。。有点小心疼。。。走二房东,又拍没保障。如何租到又便宜又好的房子,最好是从学长学姐的手中接管房东的房子。但是只有小小部分房东会按照优惠的价格租给新任租客,所谓一朝天子一朝臣,我的亲身经历是,房东之前就说过如果是我租的话就涨两百,可是得知是我师妹的时候涨了1千多,后来我说我也住这里,才又降了下来。。。还有一次经历是前任租客帮我联系房东,看在前任租客的面上房东给了一个略低于市场价的优惠,把我感恩戴德的,后来我得知,如果前任租客续租的话,我从她手上续租要少花一千/月。这里有个转租的问题,大家要看好转租是一年还6-8月,如果是短期转租就要有个到房东和你签约的时候涨租金的心理准备。虽然6-8月很便宜,那之后呢,如果涨了很高,你又一时找不到合适的房子,恩,考虑好先~~~

找二房东大家觉得没保障,其实你要有基本的自我保护的意识吧,比如查验证件及索要副本：身份证,通行证,工作证,还要有个私人合约,还比如你要她/他的手机,qq,校内等等,基本都没什么问题,老实说,我做过,我朋友也做过,刚巧要续租就。。。哎。。。因为你是学生,人家也才毕业啊,现在都有人肉了,谁敢骗你啊,不想混了吗?。。。。谈着就谈到人与人之间的信任问题,相当年我在网上认识我的室友,她把定金交了,我凌晨的飞机独自飞了半个中国飞到她家,我们都没觉得怎样,但是彼此的家长真捏了把汗,一个怕失财一个怕失人,呵呵,信任这个问题太大了,反正我觉得我挺靠谱的,呵呵,我朋友也挺靠谱的。还是那句话,你都成年了,该有个是非判断力吧。

对于在香港留学或移民的朋友,除了房租外,你还要知道一些必须的生活开销：

水费(四个月一交,大概1-2百,但是政府其实是有水费补贴的,超出额定范围才需缴纳,前几天听一师妹讲她们从来没交过水费,还真省啊~~~);

电费(两个月一交,额定范围之外要加价,电费开销相对高些);

煤气费用(除了煤气台,热水器也要走煤气费的。。。);

网费(从99到一百几不等,有时候做活动会便宜些,不过要注意选择是否够2-4个人同时使用,这个不用选择最便宜的,差不多就行);

另外,有些租房子的帖子写免地租管理费差响,其实不管写不写这句话,这个费用基本上都是房东出的(除极个别情况),大家不要纠结这个东东是啥,为什么有的帖子写,有的不写。。。但是你可能要和房东平摊付房产印花税(两三百左右)

交费地点,网费去网络公司交,电费煤气费去711,ok店交,水费去邮局交。(所以如果住宅周围有邮局,便利店,和网络公司是很重要的是不)

总之,在香港留学或者移民初期,租房时大家需要面对的一件大事,安家才能安心工作和学习,所以一定要处理好在香港租房的问题。